Locale commerciale in zona di forte passaggio

In zona ben servita e ad alta visibilità, proponiamo in locazione locale commerciale di ampia metratura interna, recentemente oggetto di lavori di riqualificazione.
L'immobile dispone di ampia vetrina fronte strada con accesso diretto dalla Via principale e serranda automatica, ideale per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e passaggio pedonale e veicolare.
All'interno il locale è ben distribuito e luminoso; è presente un comodo ripostiglio con lavandino.
Il servizio igienico, dotato di WC, lavandino e boiler elettrico, si trova nel cortiletto di proprietà coperto da tettoia, garantendo praticità e riservatezza.
Gli infissi con doppi vetri sono in buone condizioni e contribuiscono a un ottimo isolamento.
L'impianto elettrico è stato recentemente revisionato ed è perfettamente funzionante; inoltre è disponibile una linea elettrica dedicata trifase (380V), ideale per attività che richiedono potenze elevate.
Completa la proprietà una ampia cantina, utile come deposito o magazzino.
Si valutano esclusivamente conduttori referenziati, con documentazione reddituale comprovata.
Soluzione ideale per negozi, studi professionali, showroom o attività artigianali che cercano visibilità, spazio e funzionalità in una posizione strategica.